Ads
Home Kewangan Elak Terperangkap! Tips Semak Status Rumah Sewa Sebelum Membeli

Elak Terperangkap! Tips Semak Status Rumah Sewa Sebelum Membeli

Ads
Foto : Berita Harian

Membeli rumah untuk tujuan disewa adalah pelaburan yang bijak jika dilakukan dengan perancangan yang teliti.

Walau bagaimanapun, terdapat beberapa perkara penting yang perlu anda pertimbangkan sebelum membuat keputusan.

Elak Terperangkap! Tips Semak Status Rumah Sewa Sebelum Membeli
Foto : Sirap Limau

Lokasi Adalah Segalanya

Lokasi merupakan faktor utama yang menentukan kejayaan rumah sewa anda.

Pilih kawasan yang mempunyai permintaan tinggi seperti berdekatan dengan institusi pendidikan, hospital atau pusat bandar.

Lokasi yang strategik akan memudahkan anda menarik penyewa dan memastikan kadar sewa yang stabil.

Fahami Pasaran Sewa di Kawasan Tersebut

Sebelum membeli, lakukan kajian tentang kadar sewa purata di kawasan pilihan anda.

Ini membantu anda memahami potensi pendapatan dan memastikan rumah yang dibeli mampu memberikan pulangan yang baik.

Ads

Anda juga boleh menyemak jenis penyewa yang biasanya mencari rumah di kawasan itu, seperti pelajar, pekerja profesional atau keluarga.

Elak Terperangkap! Tips Semak Status Rumah Sewa Sebelum Membeli
Foto : iProperty

Periksa Keadaan Rumah

Pastikan anda memeriksa keadaan fizikal rumah sebelum membuat pembelian.

Perhatikan masalah seperti kebocoran, kerosakan struktur atau sistem pendawaian yang usang.

Kos pembaikan boleh memberi impak besar kepada keuntungan pelaburan anda.

Kira Kos Pemilikan

Selain harga rumah, ambil kira kos lain seperti cukai hartanah, insurans, kos penyelenggaraan dan yuran guaman.

Ads

Pastikan anda memahami semua kos ini agar tidak membebankan kewangan anda di masa depan.

Elak Terperangkap! Tips Semak Status Rumah Sewa Sebelum Membeli
Foto : iProperty

Rancang Strategi Pengurusan Penyewa

Adakah anda akan menguruskan penyewa sendiri atau melalui ejen hartanah?

Jika anda memilih untuk mengurus sendiri, pastikan anda bersedia menangani pelbagai isu seperti kutipan sewa, aduan penyewa dan pembaikan rumah.

BACA LAGI : Langkah Bijak Miliki Rumah Pertama Di Usia Muda !

Ads

Semak Dokumen dengan Teliti

Pastikan semua dokumen seperti geran tanah, Sijil Layak Menduduki (CF) dan perjanjian jual beli adalah sah dan lengkap.

Ini akan mengelakkan sebarang isu undang-undang di kemudian hari.

Membeli rumah sewa memerlukan perancangan yang rapi dan pemahaman yang mendalam tentang pasaran hartanah.

Dengan menitikberatkan faktor seperti lokasi, kos pemilikan dan keadaan rumah, anda dapat meminimakan risiko dan memaksimakan keuntungan pelaburan anda.

Luangkan masa untuk membuat kajian dan dapatkan nasihat daripada pakar sebelum membuat keputusan.

Jangan lupa saksikan program realiti kecergasan paling mantap, ‘MASKULIN Who’s Your Bro’ yang akan mula ditayangkan bermula 29 November, setiap Jumaat jam 9 malam di saluran Astro Ria!

@maskulinmy Duo Asyraf dan Irwan merupakan salah satu bros yang berapa di bottom 2. Ini bermakna mereka akan berdepan pusingan penyingkiran di episod 7. Siapa yang anda sokong? Duo Asyraf & Irwan ataupun Duo Syafiq & Nad? #maskulin #whosyourbro #siapabrosiapalawan #astroria #fyp ♬ original sound – Maskulin

Gentleman semua dah baca MASKULIN?
Jangan ketinggalan sebab download dekat seeNI je senang.

KLIK DI SEENI